【暢銷商品】齊瑞爾訊息：重返列木里亞---喚回內在神性，擁抱地球天堂網購經驗分享
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 渴望回歸神性真實的你，拜訪過亞特蘭提斯的神祕國度，而在此刻，你即將回到列木里亞的懷抱！
來自第七次元指導靈齊瑞爾的通靈訊息，將為你完整揭露列木里亞的歷史與智慧傳承，開啟你本俱的療癒潛能，感受不可思議的幸福與洞見。找便宜光之子天使工作坊帶領人????? 杜昱平????? 推薦小海豚意識研究機構所長????? 曾坤章博士邁入地球黃金紀元的轉捩點即將到來，人類如何與地球一同蛻變？許多人會談到列木里亞（Lemuria），因為這些古老生命的進化之旅與我們當前種種十分契合，他們與物質地球緊密連結，深刻學習靈魂各階段的發展使命和課題，迫切渴望療癒整個大環境。回顧列木里亞人展現在經歷意識大蛻變的能力，是齊瑞爾本次要帶給大家的禮物。透過第七次元指導靈齊瑞爾帶來的通靈訊息，我們重拾列木里亞時代的智慧，看他們如何依循愛穿越這場轉變，與女神和地球上所有生命攜手合作，運用意識創造十大法則、四個能量體、六種感知，擴展大腦、DNA和細胞療癒力，一次次完成挑戰，將超越的力量推到極致。本書將喚醒所有閱讀它的人，完整了解列木里亞從「第一生命」至最終「轉變期」的揚昇之道。用你的心去讀，進入靈性覺醒的話題及觀想的波動中，經驗最多愛的共鳴！跟隨齊瑞爾高層次的教導，所有疑惑與不安，都在愛的本質省荷包與真理中獲得解答。開店送禮推薦產品特色熱賣產品＊消失的列木里亞揚昇奧祕首度大公開！透過第七次元指導靈齊瑞爾的通靈訊息，我們將完整了解四、五萬年以前，曾在地球生活的古列木里亞人，汲取他們當時經歷大蛻變與療癒的種種智慧。＊新時代思維的熱門話題。列木里亞、亞特蘭提斯文明等等，都是一個人神合一、充滿正向與愛的高度進化世界，人人心想事成、創造顯化、健全長壽，令人心之嚮往。透過閱讀，你會一起進入那靈魂進化與意識拓展的旅程！＊一問一答的方式，刺激讀者思考各種追求靈性成長的問題；同時，文辭陳述生動鮮明，非常適合用來能量工作，例如觀想與靜心。團購熱門商品作者簡介精選弗瑞德．思特靈Fred Sterling他是一位資深的靈媒、牧者以及信使，是一位具有美洲原住民根源的薩滿，往返於人類的第三次元世界以及靈的無限領域之間。他以書籍、文章或錄音個案，來傳達指導靈齊瑞爾的慈愛之光與智慧。身為非傳統的靈性教會「檀香山光之教會」的創始人與資深牧師，他以自身的愛與光照亮當地集會，並藉由網際網路照亮光之工作者們的國際社群。他和齊瑞爾師父一起著作的書籍有：《預知生命大蛻變》、《在覺知中創造十大法則》、《預見未知的高我》、《創世基質》等書（均由生命潛能出版），經常在電台、網路及電視節目中分享自身智慧及齊瑞爾的訊息。主持每週的網路廣播節目「跟弗瑞德．思特靈一起大蛻變」，從世界各地邀來許多頂尖的靈性人士及治療者，以愛來使我們醒悟到意識的大蛻變。工作坊及相關訊息歡迎上網：www.kirael.com團購人氣產品譯者簡介林瑞堂Rainjana購買台大外文所碩士，譯有《五大元素療癒瑜伽》、《西藏醫藥》（均由生命潛能出版），以及心理、商業、文學多種類型書籍，自二○○二年起投入密宗瑜伽鍛鍊。網路熱賣商品限定商品
商品訊息簡述:
作者： 弗瑞德．思特靈
新功能介紹- 原文作者： Fred Sterling
- 出版社：生命潛能
新功能介紹 - 出版日期：2011/10/28
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
敗給高調逼宮秀 巴紐總理辭職 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網
巴布亞紐幾內亞總理歐尼爾。 （路透） 分享 facebook 法新社報導，巴布亞紐幾內亞總理歐尼爾在執政黨內部一連串高調叛離的逼宮秀後，廿六日辭職。法新社援引巴紐電視台EMTV報導，自二○一一特惠折價卷年掌權的歐尼爾廿六日請辭，並將政權交給七十九歲的前總理陳仲民（Julius Chan）。陳仲民是華裔，原籍中國廣東台山，曾於一九八○年至八二年及一九九四年至九七年兩度擔任巴紐總理。. } }); } 澳洲廣播公司新聞網報導，過去幾周政敵不斷施加壓力要求歐尼爾下台，由於執政聯盟幾名議員倒戈，迫使歐尼爾宣布辭職下台。路透報導，反對人士說，歐尼爾幾年前與法國道達爾集團（Total）的天然氣協議涉弊，反對派在國會已獲得足夠支持得以逼迫歐尼爾下台。執政聯盟的叛離行動已持續數周，廿四日至少有九人投向敵對陣營。反歐尼爾派需要國會2018熱銷商品超實用一百一十一個席次中的六十二席支持，才能投票趕他下台。反對派政治人物表示，若政府換人執政，他們會要求調查歐尼爾二○一四年以政府名義和瑞士銀行集團（ＵＢＳ）安排的十二億澳幣（約台幣兩百六十五億元）貸款案。這項協議允許巴紐向瑞士銀行集團貸款，購買在澳洲證券交易所上市的能源公司Oil Search百分之十股份。Oil Search使用這筆錢購買一部分由法國道達爾集團開發的Elk Antelope天然氣田。二○一購物特賣七年股價下跌時，巴紐被迫賣出股份，據估在這筆交易損失二點八七億美元。巴紐監察委員會哪裡便宜購物已對此展開調查，預定下周將報告提交巴紐國會。
專家傳真－空軍官兵活動中心 地上權標案的啟示
工商時報【許文昌歐亞不動產估價師聯合事務所總裁，台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授】
眾所矚目的台北市仁愛路與復興南路交口，原空軍官兵活動中心的地上權標案（以下簡稱空官案），最後由元大銀行以權利金82.01億元得標，換算每坪地上權價格為719.69萬元，溢價二倍有餘，躍登地上權「地王」寶座。空官案如此高價標脫，值得探究！換言之，影響地上權價格的因素是什麼？
1.區位：空官案位於台北市仁愛路三段，福華飯店正對面，仁愛路與復興南路交口的角地，地點特優，區位絕佳。區位是無法複製的土地特色，好的區位將擁有源源不絕的獨佔地租。
2.面積：空官案土地面積為1139.51坪，台北市區千坪以上大面積建地非常稀有，更何況位在精華地段。大面積土地除可以降低平均建築成本，提高營建效率外，並有利於產品規劃，塑造高級商辦大樓。
3.容積率：容積率代表土地使用強度。容積率愈高，土地使用強度愈大，地上權價格愈高。空官案平均容積率516％，可以規劃作為商辦大樓。如果加計容積移轉40％，再加計不計入容積率之屋頂突出物、梯廳、機電設施、陽台等約60％，容積率可以再提高至1155％（即516％×1.4×1.6＝1155％）。亦即一坪土地可以興建11.55建坪，則推估未來樓地板面積可以高達1.3萬坪（不包括地下室停車位），足以容納企業總部辦公之用。
4.年地租：地上權人除於期初支付一筆權利金外，每年須另支付地租（空官案年地租為申報地價之4.5％）。因此，在年地租一定下，端視投標人所出權利金高低決定得標與否。故地上權價格就是權利金金額。國產署對4.5％地租的計算方式採1％浮動，3.5％固定。前者供國有土地繳納地價稅之用（公有土地非供公共使用者，仍須繳納地價稅，稅率統按1％計），後者始為公地之收益。經此一調整，使未來重新規定地價所造成年地租驟增之風險得以控制，致壽險、銀行在內的大型法人，紛紛重返地上權獵地行列。
5.地上權期限：地上權期限愈長，地上權價格愈高。現行地上權期限，由過去的50年，拉長為70年，接近建物的物理耐用年數，更符合投標者需求。
6.景氣氛圍：一般而言，房地產景氣時，地上權價格約為所有權價格的七成、八成；房地產不景氣時，地上權價格約為所有權價格的五成、六成。去年，房地產市場處於低迷，地上權標案流標者多，或以底價便宜標脫。今年，房地產市場稍微回溫，地上權標案標出者明顯增加，甚至如空官案高價標脫。
7.投標者需求：投標者如對標案強烈需求，志在必得，加價不斷增加，甚至以所有權價格競標地上權。
空官案是今年地上權標案的指標性個案，其對不動產市場的啟示如下：
其一，現行非公用且無預定用途的公有大面積土地以標售地上權為主，以避免土地閒置，並增加財政收入。空官案即是一例。因此，地上權標案會漸漸成為未來土地交易的新興市場。
其二，區位奇佳的土地，在天時（指房地產景氣）、地利（指土地區位優越）、人爭（指投標者競爭激烈）情況下，最後投標者常以所有權價格爭取地上權。
其三，標售地上權可以確保土地永久擁有，代代相傳。地上權期限內每年享受地租收入外，並於期初有一筆可觀的權利金進帳，未來尚可享有土地增值的好處。故未來地上權標案會由公有土地，擴及國營事業土地，再擴及民間私有土地。
其四，台灣有財力投標空官案者，屈指可數，形成少數特定人之間的「賽局」。標售制度無法像一般買賣可以討價還價，一旦開標，一翻兩瞪眼。因此投標者猜測對方可能出價而不斷加價，造成價格衝高。
其五，地上權標案的高價標脫，是否會牽動所有權價格上漲，值得觀察。最近陸版肥咖與美中貿易戰，帶動台商回鄉置產，加上空官案的點火效應，是否會造成房地產價格全面上漲，政府應密切注意。
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